金山片区位于市中心和城郊的大学城中间，均价在2000多一平。苏瑶看着墙面上贴着的一张张待售的套房，每套的总价都不超过30万，简直就是白菜价。

要知道，到了2023年，金山片区的均价涨到了2万/平，这还是从2022年逼近3万/平的价格跌下来的，和08年相比，足足翻了10多倍。

苏瑶记得，08年7月份左右，金山片区的几个老旧小区就会被政府划入拆迁范围，进行旧城改造。新公司下周就能拿到纳兰梦雪100万的投资款，文创雪糕项目预留35万的资金去运作便绰绰有余，剩下的65万，何不买个2、3套金山片区的老破小，坐等2个月，就能当上拆一代赚笔快钱，何乐而不为。

想到这里，苏瑶开始认真地研究墙上的二手房出售信息，并和销售小姐姐细致地了解了几户拆迁范围内套房的户主情况，并一一记在手机备忘录里。

“小姑娘，你是附近的高中生吧？不好好学习，跑这里来发传单做兼职，又问了这么多售房业主的信息，你到底想干嘛？”销售小姐姐笑容可掬，饶有兴致地和苏瑶聊了起来。

“小姐姐，我已经是大学生了，嘻嘻。我爸是做生意的，让我周末来发传单体验生活。刚又打电话说想买这附近的房子，让我先了解了解基本情况。”

苏瑶张口就来，面对他人的质疑，她总有一个可以是任何职业的爸爸站出来。

销售小姐姐哦了一声，把苏瑶的“爸爸”夸了一番，更卖力地给苏瑶介绍起各套房源。

既然要通过拆迁快速致富，苏瑶买房的目标就很明确：专门寻找有钱人空置多年的套房，户主最好出国或移居到外市，老破小急着出手，能够快速成交办理过户手续。

买下这样的房子，首尾都很干净利落，否则时间一拖，等到拆迁政策出来，户主不愿意出售交易中的房产，那可就有得磨了。苏瑶只是一个从农村来的女大学生，处理这种麻烦事，难免会吃亏。

和销售小姐姐挑了半天，总算从3个小区各选了一套符合苏瑶意向目标的房子，分别是栖霞小区的李先生家、北坡小区的黄先生家、花苑小区的王女士家。

一个小区一套，最大限度避免了同一个小区买多套房产引起骚动，尽可能地低调不起波澜，以便顺利过户房产。

“这些都是老破小，房子久了没人住，恐怕屋里的情况也不太好。我建议你还是回去和你爸好好商量一下吧，抽个时间我带你们去小区里实地看看。”

销售小姐姐很nice，没有一味地为了自己的提成推动交易，而是很实在地把实际情况和可能的风险给苏瑶一一分析。

卡里也没有钱，苏瑶不急着现在约见业主，便和销售小姐姐约好，下周抽个不上课的工作日过来现场看下房子。

经过一上午坚持不懈的努力，王蒙终于在临近12点钟带进来一位意向看房的客户。看着王蒙疲惫的样子，苏瑶心满意足地邀上他先去附近吃午饭。

下午王蒙继续顶着烈日，发传单邀约意向客户，干得不亦乐乎。苏瑶在奶茶店悠闲地刷着手机、打打电话，为周一注册公司做准备，把能提前写的材料处理好。

公司的名字就叫“海丝文创有限责任公司”，和工作室、社团的名称保持一致，有利于整体的宣传和运作。苏瑶从网上复制了公司章程、股东会决议、法定代表人的任命文件，一切就绪，周一就可以向当地的工商行政管理部门提交注册申请了。

公司股份的划分很简单，苏瑶和王蒙作为发起人，各占40，法定代表人写苏瑶。柳依依和上官结月作为后面加入的打工人，为了激励她们一起努力，各分配了5的股份。纳兰梦雪作为天使投资方，占股10。四人在昨天晚上就一起讨论过，没有异议。

“今天真是累死我了！”晒得皮肤发红的王蒙声音嘶哑地走进奶茶店，衬衫被汗水浸湿，头发也湿漉漉的，像刚淋过一场雨。

“下午战绩如何？”苏瑶给他递上一杯早已点好的水果茶，贴心地为他插好吸管。

王蒙大口大口地喝着饮料，右手张开，伸出了五个手指。

“进步很大嘛！”苏瑶夸赞，“面对陌生人，是不是勇敢了很多？”

“到后面，我都没脸没皮了，也不在意别人怎么看我，会停下来听我介绍的，我就想尽一切说辞打动他们。我这身汗应该也起了作用，让大家感到我真的不容易，成功率便一下子上去了。”